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根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。很多购房者由于存在一定的侥幸心理，在开发商的花言巧语下又贪图一时的便宜就买了房，但其实五证不全的房子是没法申请贷款的，而且买了五证不全的房子不但办理不了产权证，就连当初签订的预售合同都是无效的，自然就不能在房产交易中心做网上合同备案等操作。5、初装费

入住新房的时候，其内的生活必需设施肯定要是要完备的，例如煤气管道、有线电视、电话、宽带网，这些同样需要费用支出。有疑问的是，商品房委托代理销售合同中是否允许当事人约定解除权的放弃？

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前面为大家介绍的就是关于买电梯房要注意什么以及电梯房哪些楼层不能购买的相关问题。到了冬天，狂风肆虐，会很冷，要是房子的窗户密封性好的话，那还好点。别以为定金和订金只差一个字就没有区别，但实际上两者在法律上就是两码事。但40年或者50年的产权的房子是没有契税优惠的，这就需要买房者全额的缴纳3%的税费。希望以上的信息,能为您提供一定的帮助呢。

4、客厅风水之方向

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很多购房者手头资金紧张，不卖掉现房就无法凑足购房的首付款，这种情况下就要先卖房再买房。受让方经城市规划行政主管部门批准变更规划设计条件而获得的收益。商品房买卖是指房地产开发企业将在国有出让土地上开发建设的房屋。

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住户投诉是否及时处理是一个小区物业水平的象征。3、买房跟着政府准没错

随着城市换新貌，现在已经有好多城市在城市规划布局中，而且原来在老城区的一些政府单位也会整体迁到新区，这样一来这些新区的房子就有涨价的空间了，因此值得你关注。厨房用具与装修不必采用红色，以免火过盛，易生焦躁，而厨房又有水源，因此综合考虑，厨房选择中性色调地板为最佳，这样就可以综合水之柔顺和火之暴躁，达到最佳的养生风水效果。通过老业主介绍可以打折，而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励，尤其是品牌开发商格外看重老带新购房的比例。此外较好选一个成熟社区，这种社区人气足，配套全，交通好，管理优，开发商的实力强，生活的大环境有保证。

好多人反应关于乌鲁木齐的安置房能办理房产证吗和乌鲁木齐安置房没有房产证可以买吗的问题不是很清楚。比如，很多房子早已交房入住，但未拿到房产证，有些是因为各种原因无法办理房产证，有些是可以办理到房产证但房主未及时办理。来源：网络

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